GEORGE TOWN: Pulau Pinang menyasarkan separuh kawasan penambakan yang dikenal pasti ditambak menjelang 2040, selain merancang untuk membangunkan tanah bukit terpilih dan melindungi Middle Bank sebagai kawasan perlindungan marin, menurut draf rancangan struktur negeri bagi 2040.
Draf itu, kini dibuka untuk tatapan awam, menetapkan sasaran menambak sebanyak 25% daripada kawasan yang dikenal pasti menjelang 2030 dan 50% menjelang 2040, tanpa menyatakan jumlah keluasan di sebalik sasaran itu atau memberikan pecahan mengikut projek.
Bagaimanapun, jawapan di DUN pada November 2024, berdasarkan permohonan pelan induk penambakan dan kelulusan, menyenaraikan 12 projek penambakan meliputi keseluruhan 2,350 hektar.
Jika 2,350 hektar yang dikenal pasti dalam jawapan DUN pada 2024 itu merupakan kawasan yang dirujuk dalam draf berkenaan, sasaran 2040 itu akan melibatkan kira-kira 1,175 hektar.
Senarai 2024 itu termasuk 932 hektar bagi projek Penambakan Pulau Pinang Selatan dan kerja-kerja berkaitan, 582 hektar di luar Bagan Ajam dan Teluk Air Tawar, serta 377 hektar bagi Seri Tanjong Pinang Fasa 2, selain penambakan yang berkaitan dengan Bayan Mutiara, tapak pelupusan Jelutong dan beberapa pembangunan tepi pantai.
Draf itu turut menyatakan penambakan diperlukan kerana Pulau Pinang mempunyai tanah yang terhad untuk perumahan, kemudahan awam dan aktiviti perniagaan.
Penambakan akan dilaksanakan secara berperingkat, dengan pemantauan ke atas kualiti air, hidupan marin dan kesan terhadap komuniti nelayan, katanya.
Draf itu juga mencadangkan pembangunan dibenarkan di tanah bukit terpilih pada ketinggian melebihi 76 meter. Daripada 645 hektar yang dikenal pasti atau diterima negeri, 40% disasarkan untuk dibangunkan menjelang 2030 dan 60% menjelang 2040.
Pembangunan akan dihadkan kepada cerun sehingga 25 darjah, dengan kelulusan kerajaan negeri diperlukan. Kawasan yang dilindungi seperti Rizab Biosfera Bukit Bendera, hutan simpan kekal dan Taman Negara Pulau Pinang dikecualikan.
Memandangkan dokumen itu masih dalam bentuk draf, angka berkaitan penambakan dan pembangunan tanah bukit merupakan sasaran perancangan, bukannya kelulusan untuk kerja dimulakan.
Melindungi Middle Bank
Draf itu turut mencadangkan supaya Middle Bank, yang terletak antara Pulau Pinang dan tanah besar, dilindungi sebagai kawasan perlindungan marin.
Cadangan dalam draf itu dilihat menghidupkan semula rancangan untuk mewartakan Middle Bank sebagai kawasan perlindungan marin, selepas kerajaan negeri berkata tahun lalu bahawa ia tidak mempunyai rancangan segera untuk berbuat demikian.
Kerajaan negeri sebelum ini menyatakan kebimbangan bahawa pewartaan itu boleh menjejaskan pembangunan berhampiran dan menyebabkan projek dalam lingkungan 500 meter daripadanya tertakluk kepada keperluan alam sekitar yang lebih ketat.
Draf itu turut menetapkan sasaran supaya semua kawasan biodiversiti di bawah langkah berkenaan diwartakan menjelang 2040.
Penang Gateway
Draf itu turut memperincikan Penang Gateway, sebuah cadangan pembangunan bercampur di atas tanah tambakan di sepanjang pantai utara dari Tanjung Bungah hingga Batu Ferringhi, bertujuan untuk pelancongan, perkhidmatan, perdagangan dan pembangunan hartanah.
Draf itu tidak menyatakan keluasan tanah, kos, nama pemaju atau tempoh pembinaan bagi projek berkenaan.
Pada 2019, kerajaan negeri mengesahkan bahawa ia telah menerima cadangan daripada pihak swasta untuk menambak kira-kira 121 hektar di luar Batu Ferringhi bagi pembangunan hotel, komersial dan pangsapuri servis.
Ketua Menteri Chow Kon Yeow berkata ketika itu bahawa ia hanyalah cadangan yang memerlukan kelulusan lanjut.
